DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

🏡 EXCLUSIVIDADE E CHARME NO CORAÇÃO DE BÚZIOS 🏖️ 

A apenas 100m da Praia do Canto e ao lado da famosa Rua das Pedras! Se você busca conforto, sofisticação e uma localização verdadeiramente privilegiada em Armação dos Búzios, este é o imóvel perfeito. Um lindo apartamento amplo, totalmente reformado e vendido na modalidade Porteira Fechada! 

✨ Destaques do Imóvel: 

 Área Útil: 114 m² muito bem distribuídos.

  Modalidade Porteira Fechada: 

Pronto para morar ou rentabilizar! Inclui eletrodomésticos, armários embutidos, prateleiras, mesas, poltronas e mobiliário completo (sendo retirados apenas 1 ou 2 itens de decoração de acervo pessoal/herança familiar). 

 100% Reformado: Toda a estrutura foi renovada recentemente

 — telhado novo, parte hidráulica e instalação elétrica inteiramente refeitas. Zero preocupações com manutenção! 

🛋️ Distribuição dos Ambientes: 

Suítes: 2 suítes aconchegantes (sendo 1 suíte máster e 1 suíte de solteiro).  Área Social: Sala de estar ampla e integrada à cozinha.  Espaço Extra & Lazer: Charmoso mesanino composto por sala de TV, escritório ideal para home office, banheiro social e varanda.  Varandas: 2 varandas arejadas para curtir a brisa de Búzios.  Área de Serviço: Lavanderia prática e independente.

 📍 Localização Imbatível:  Praia do Canto: Apenas 100 metros de distância — caminhe até a areia em menos de 2 minutos!  Rua das Pedras: Ao lado do polo gastronômico, boutiques, cafés e da vida nocturna mais charmosa da Região dos Lagos.  Conveniência Total: Cercado por comércios, farmácias, mercados e restaurantes, dispensando o uso de carro no dia a dia.